1993〜2003年築, 専有面積61.20㎡〜81.20㎡の平均販売価格
東京都
98.6万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
167.4万円/㎡
前年比+15.5%
ビラカーサ四谷四丁目
東京都新宿区四谷四丁目
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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6階 / 71.2㎡の場合
相場
9,097万円
127.8万円/㎡
5,105
7,766
10,428
13,089
AI査定結果
推定相場価格
9,097万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,766万円〜10,428万円
109.1万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ビラカーサ四谷四丁目
8,980万円（126.1万円/㎡）/ 6階 / 71.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 8,980万円 | 126.1万円 | 6階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 9,280万円 | 130.3万円 | 6階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,040万円 | 95.4万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 8,980万円 | 124.5万円 | 8階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 9,080万円 | 125.8万円 | 8階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 9,180万円 | 127.2万円 | 8階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 8,480万円 | 122.0万円 | 7階 | 69.49㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は133.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | ビラカーサ四谷四丁目 新宿区四谷四丁目 | 曙橋駅8分 | 8,980万円 | 126.1万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 日神パレステージ市谷富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 6,580万円 | 114.1万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 7,480万円 | 124.9万円 | 59.89㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2020/10/25 | エクセレント御苑コート 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 8,180万円 | 129.9万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/06 | 新宿御苑サニーコート 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 7,680万円 | 128.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | ラ・コピエ四谷3丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,480万円 | 149.7万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅1分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では15.5%上昇しています。
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